Wie erstellt man ein Renovierung-Budget?

Bevor Sie anfangen, Fliesen und Farbchips auszuwählen, müssen Sie wissen, wie viel es kostet, Ihr Haus umzubauen oder zu renovieren. Danach erstellen Sie ein Renovierung-Budget, das Ihnen alle finanziellen Unsicherheiten abnimmt.

Wie erstellt man ein Renovierung-Budget?

Bereit für eine Küchenrenovierung? Der einfache Teil besteht darin, Ihr Ziel für den Umbau des Eigenheims zu kennen – ob Sie versuchen, mit Ihrer wachsenden Familie Schritt zu halten, Büroflächen hinzuzufügen oder den Wert Ihres Zuhauses zu steigern – egal.

„Aber herauszufinden, wie man eine Hausrenovierung plant, die das Sparbuch nicht komplett sprengt, kann schwierig sein,“ erzählt Vorstand Jörn Reinecke von Magna Real Estate AG in Hamburg.

„Als Faustregel gilt, dass Sie für jedes Zimmer nicht mehr als den Wert dieses Zimmers als Prozentsatz Ihres Gesamthauswerts ausgeben sollten. (Holen Sie sich zunächst einen ungefähren Wert Ihres Hauses,“ so David Liebig, Vorstand bei Magna Real Estate AG.

Wenn Sie vorhaben, Geld zu leihen, um Ihre Renovierungsarbeiten zu finanzieren, gibt es eine Reihe von Darlehen, die Ihnen dabei helfen. Informieren Sie dazu bei Ihrer Bank.

Einige Bauunternehmer geben Ihnen einen Kostenvoranschlag basierend auf dem, was Sie Ihrer Meinung nach tun möchten. Sie müssen sehr genau festlegen, was Sie tun möchten, und das auch im Vertrag formulieren – bis hin zu den Materialien, die Sie gerne verwendet sehen würden.

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Stellen Sie sicher, dass die Schätzungen der Auftragnehmer den gesamten Umfang Ihres Projekts einschließen. Nur so kommen Sie zu einem akuraten Renovierung-Budget.

„Während der Renovierungsarbeiten werden Sie möglicherweise versuchen wollen, ein weiteres „kleines“ Projekt hinzuzufügen oder den neuesten Designtrend in letzter Minute zu integrieren. Beachten Sie jedoch, dass jedes Mal, wenn Sie Ihre Meinung ändern, ein Änderungsauftrag vorliegt, und selbst geringfügige Änderungen können kostspielig sein. Bemühen Sie sich, wenn möglich, die ursprüngliche Vereinbarung einzuhalten. Das wird Ihnen am Ende viel Geld sparen,“ erklärt Vorstand Jörn Reinecke von Magna Real Estate AG in Hamburg.

Ihr Zuhause sieht von außen vielleicht perfekt aus, aber unter der Oberfläche lauern möglicherweise Probleme. In der Tat sind verborgene Unvollkommenheiten einer der Gründe, warum Renovierungsprojekte mehr kosten, als Sie erwartet hatten.