Welt der Immobilien

Bauunternehmen halten sich nicht an die Verbraucherschutzrechte

Baufirmen umgehen Verbraucherschutzrechte

von Ronald AckermannDeutschland, Hausbau, Immobilienmarktteilnehmer, Jörn Reinecke, MAGNA Real Estate AG, Sanierung, Verbraucherschutz, Verträge, Wirtschaft, Wohnimmobilien, Wohnraum, Wohnungsbau März 19, 2019Dezember 11, 20190 Kommentare

Laut des Bauherren-Schutzbund e.V. missachten viele Bauunternehmen die Verbraucherschutzrechte des seit 2018 gültigen Bauvertragsrechts. Der Bauherren-Schutzverband wirft den Bauunternehmen bewusste Umgehungsversuche vor. Privaten Bauherren wird zu einer gesunden Portion Skepsis geraten. Verstoße gegen Verbraucherschutzrechte Deutschlandweit haben die BSB-Anwälte über 2000 Verträge für private Bauherren geprüft. Das Ergebnis zeigt, dass sich nicht an die Verbraucherschutzrechte gehalten …

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Mietnebenkostenabrechnungen sollten zwingend überprüft werden

Mietnebenkostenabrechnung falsch berechnet

von Ronald AckermannEnergie, Entwicklung, Heizkosten, Immobilien, Kaminfeuer, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Mietvertrag, Sanierung, Uncategorized, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum März 2, 2019Dezember 11, 20191 Kommentar

Ihre Mietnebenkostenabrechnung weist eine Gutschrift auf. Jeder kennt es, Sie freuen sich über die Rückzahlung und den geringeren Verbrauch der vergangenen Zeit. Allerdings ist Vorsicht geboten, denn 77 Prozent der Mietnebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft berechnet und müssten im Normalfall höher ausfallen. Diese Erkenntnis geht aus einer Analyse der Mitrechtsexperten Mineko hervor. Es wurden 30.000 Nebenkostenabrechnungen auf …

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Schimmelbefall im Keller

von Ronald AckermannDenkmal, Deutschland, Energie, Erhaltung, Hausbau, Heizkosten, Jörn Reinecke, Keller, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, Projekte, Sanierung, Schimmelbefall Februar 28, 2019Dezember 11, 20191 Kommentar

Jeder kennt es und war schon einmal davon betroffen. Die nassen Wände, der modrige Geruch. Die Ursachen für einen feuchten Keller und den Schimmelbefall können unterschiedlich sein und nicht immer sofort identifizierbar. Ist das Wasser erstmal in den Mauern drin, bildet sich als folge Schimmel. Ein schnelles Handeln ist jetzt wichtig. Der Lebenszyklus von Bakterien und …

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Heizkosten sparen durch einen Kamin im Wohnzimmer

Heizkosten sparen durch Kaminfeuer

von Ronald AckermannEnergie, Entwicklung, Heizkosten, Jörn Reinecke, Kaminfeuer, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Projektentwicklungs GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, München, Sanierung, Umweltschutz Februar 26, 2019Dezember 11, 20191 Kommentar

In den letzten drei Jahren stiegen die Heizkosten um fast 80 Prozent, momentan liegt der aktuelle Literpreis bundesweit bei ca. 70 Cent. Eine kostengünstigere Variante zur Erwärmung der Wohnung liegt in dem Heizen durch Kaminfeuer. Durch den Einsatz von Holz als Brennstoff wird auf fossile Energieträger verzichtet und somit mehrere 100 Euro im Jahr gespart. …

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Mietnebenkosten können aufgrund falsch nachgemessener Größe zu hoch sein

Mietnebenkosten: Wohnfläche nachmessen lohnt sich

von Ronald AckermannEnergie, Erhaltung, Hausbau, Immobilien, Jörn Reinecke, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Sanierung, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum Dezember 20, 2018Dezember 10, 20192 Kommentare

Im Mietvertrag stehen 70 Quadratmeter, die Wohnung hat allerdings nur 60 Quadratmeter. Somit steigen auch die Mietnebenkosten, zumindest dann, wenn der Vermieter diese teilweise auf Basis der Fläche abrechnet. Die Magna Real Estate AG rät Mietern deshalb, die Wohnung im Zweifelsfall noch einmal nachzumessen.

Baumängel treiben die Kosten in die Höhe.

Eigentümer stolpern über Bauschäden

von Ronald AckermannBaugrundstück, Bestandskauf, Bestandsobjekte, Erhaltung, Finanzierung, Immobilien, Immobilieninvestitionen, Jörn Reinecke, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Sanierung, Wohnimmobilien, Wohnraum Dezember 20, 2018Dezember 10, 20191 Kommentar

Bei dem Kauf eines Gebrauchtwagens ist eine Überprüfung, eines Kfz-Gutachters, ein gängiges Verfahren. Dieses Verfahren wird im Immobiliensektor seltener genutzt. Bausachverständiger, die sich einen Überblick über die Wunschimmobilie verschaffen und mögliche Bauschäden, werden in der Regel nicht als Unterstützung angefordert.

Baukosten in Großstädten steigen an

von Ronald AckermannAltbau, Bestandsobjekte, Deutschland, Erhaltung, Gewerbeimmobilien, Immobilien, Immobilienentwicklung, Investitionen, MAGNA Real Estate AG, Markt, Nutzung, Projekte, Projektentwicklung, Realisierung, Sanierung, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnungsbau November 2, 2018Dezember 10, 20191 Kommentar

Ein Ende von steigenden Mieten ist nicht in Sicht – dies hat auch mit den höheren Baukosten und fehlenden Handwerkern zu tun. Die Immobilienwirtschaft klagt über die Mitschuld der Kommunen.

Großstädter haben immer weniger Wohnraum zur Verfügung

Kleinere Wohnungen für Großstädter

von Ronald AckermannAltbau, Eigentumswohnung, Hamburg, Immobilien, Immobilienentwicklung, Immobilienmarkt, Jörn Reinecke, MAGNA Real Estate AG, Markt, Miete, München, Sanierung, Stadtplanung, Top-Standorte, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum, Wohnungsbau November 2, 2018Dezember 10, 20191 Kommentar

Quadratmeterpreise in Höhe von 20 Euro sind keine Seltenheit mehr. Hier verabschieden sich Normalverdiener von ihrer Traumwohnung. Der Trend geht in Richtung der kleineren Wohnungen.