Welt der Immobilien

Einkommen und Miete – Die Differenz wird immer größer

Einkommen und Miete – Differenz wird immer größer

von Ronald AckermannAkquisition, Deutschland, Eigeninvestitionen, Eigentumswohnung, Entwicklung, Finanzierung, Jörn Reinecke, MAGNA Real Estate AG, Miete, Wirtschaft, Wohnimmobilien Dezember 2, 2021Dezember 11, 20211 Kommentar

Die Differenz zwischen den Preisen für Neubauwohnungen und dem Einkommen der Bürger der fünf größten deutschen Metropolen nimmt weiter zu. Am Schlimmsten ist die Entwicklung in München, wo nicht nur die größten Immobilienpreise herrschen, sondern auch verhältnismäßig hohe Einkommen verdient werden. Jedoch deckt selbst ein Bruttomonatsgehalt von 4500 Euro nicht den durchschnittlichen Quadratmeterpreis einer Neubauwohnung …

Mehr über „Einkommen und Miete – Differenz wird immer größer“ Lesen

Mietpreise und Kaufpreise für Wohnungen in 2021

von Ronald AckermannAktuelle News, Eigentumswohnung, Miete, Wohnimmobilien Juni 30, 20212 Kommentare

Mietpreise und Kaufpreise für Wohnungen in 2021 – Auch in 2021 geht die Schere zwischen Miet- und Kaufpreisen für Wohnungen weiter auf. So wie bereits im zweiten Halbjahr 2020 sind die Mieten für Wohnraum deutlich gestiegen Die Preise für Eigentumswohnungen verteuerten sich sogar noch stärker. Aus diesem Grund werden Immobilien für den Anleger ein attraktives …

Mehr über „Mietpreise und Kaufpreise für Wohnungen in 2021“ Lesen

Magna AG: Mieten oder kaufen?

von Ronald AckermannDeutschland, Hamburg, Immobilien im Geschichtszeitraffer, Immobiliengesellschaften, Immobilienmarkt, Jörn Reinecke, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, Top-Standorte, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum, Wohnungsbau Mai 7, 2019Dezember 11, 20192 Kommentare

Wie viel Geld erspare ich mir, wenn ich eine Wohnung Miete oder Kaufe. Welche Alternative ist die günstigere? Seit Jahren stellen sich die Bürger Hamburgs diese Frage, so auch die Magna AG. Eine Studie belegt diese Frage mit einer klaren Antwort. Das Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) kommt im Auftrag der Sparda-Banken, zu dem Ergebnis, …

Mehr über „Magna AG: Mieten oder kaufen?“ Lesen

Für 264.000 Euro erhält der Immobilienkäufer stark unterschiedlichen Wohnraum

Wohnraum für 264.000 Euro

von Ronald AckermannB- und C-Städte, Ballungszentren, Berlin, Deutschland, Hamburg, Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Immobilienmarkt, Jörn Reinecke, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, München, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum April 23, 2019Dezember 11, 20190 Kommentare

In Deutschland geben Immobilienkäufer durchschnittlich 264.000 Euro für Wohnraum aus. Doch wie viel Quadratmeter erhält man für 264.000 Euro? Eine Studie hat dies nun untersucht. In den vergangenen Jahren sind in 99 Prozent der deutschen Städte und Kreise die Immobilienpreise angestiegen oder zumindest gleichgeblieben. Das Wohnraum immer teurer wird ist aber längst kein Geheimnis mehr. …

Mehr über „Wohnraum für 264.000 Euro“ Lesen

Mietnebenkostenabrechnungen sollten zwingend überprüft werden

Mietnebenkostenabrechnung falsch berechnet

von Ronald AckermannEnergie, Entwicklung, Heizkosten, Immobilien, Kaminfeuer, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Mietvertrag, Sanierung, Uncategorized, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum März 2, 2019Dezember 11, 20191 Kommentar

Ihre Mietnebenkostenabrechnung weist eine Gutschrift auf. Jeder kennt es, Sie freuen sich über die Rückzahlung und den geringeren Verbrauch der vergangenen Zeit. Allerdings ist Vorsicht geboten, denn 77 Prozent der Mietnebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft berechnet und müssten im Normalfall höher ausfallen. Diese Erkenntnis geht aus einer Analyse der Mitrechtsexperten Mineko hervor. Es wurden 30.000 Nebenkostenabrechnungen auf …

Mehr über „Mietnebenkostenabrechnung falsch berechnet“ Lesen

Heizkosten sparen durch einen Kamin im Wohnzimmer

Heizkosten sparen durch Kaminfeuer

von Ronald AckermannEnergie, Entwicklung, Heizkosten, Jörn Reinecke, Kaminfeuer, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Projektentwicklungs GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, München, Sanierung, Umweltschutz Februar 26, 2019Dezember 11, 20191 Kommentar

In den letzten drei Jahren stiegen die Heizkosten um fast 80 Prozent, momentan liegt der aktuelle Literpreis bundesweit bei ca. 70 Cent. Eine kostengünstigere Variante zur Erwärmung der Wohnung liegt in dem Heizen durch Kaminfeuer. Durch den Einsatz von Holz als Brennstoff wird auf fossile Energieträger verzichtet und somit mehrere 100 Euro im Jahr gespart. …

Mehr über „Heizkosten sparen durch Kaminfeuer“ Lesen

Die Mietpreisbremse soll die hohen Mieten stoppen

Die Neue Mietpreisbremse

von Ronald AckermannBerlin, Deutschland, Immobilienmarkt, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Mietvertrag, Uncategorized, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum, Wohnungsbau Januar 6, 2019Dezember 10, 20190 Kommentare

Bezahlbare Mietpreise in Großstädten und beliebten Gegenden. So lautete das Versprechen der Mietpreisbremse. Seit 3 Jahren ist sie nun in Kraft aber die Einführung zeigte nicht den gewünschten Erfolg.

Mietnebenkosten können aufgrund falsch nachgemessener Größe zu hoch sein

Mietnebenkosten: Wohnfläche nachmessen lohnt sich

von Ronald AckermannEnergie, Erhaltung, Hausbau, Immobilien, Jörn Reinecke, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Sanierung, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum Dezember 20, 2018Dezember 10, 20192 Kommentare

Im Mietvertrag stehen 70 Quadratmeter, die Wohnung hat allerdings nur 60 Quadratmeter. Somit steigen auch die Mietnebenkosten, zumindest dann, wenn der Vermieter diese teilweise auf Basis der Fläche abrechnet. Die Magna Real Estate AG rät Mietern deshalb, die Wohnung im Zweifelsfall noch einmal nachzumessen.

Der Vermieter darf nicht frei über die Mietkaution verfügen

Regeln für die Mietkaution

von Ronald AckermannDeutschland, Finanzierung, Immobilien, Immobilienmarkt, Jörn Reinecke, Kaution, MAGNA Real Estate AG, Markt, Miete, Mietvertrag, Nutzung, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum, Wohnungsbau November 7, 2018Dezember 10, 20191 Kommentar

Im Normalfall zahlen Mieter bei dem Einzug in ihre neue Wohnung eine Mietkaution an den Vermieter. Der Vermieter kann aber nicht frei über die Kaution verfügen, vielmehr gelten klare Regeln.

Frankfurt ist ein beliebtes Ziel für ausländische Investoren

Ausländische Investoren schrecken ab

von Ronald AckermannAktuelle News, Berlin, Bestandskauf, Deutschland, Entwicklung, Finanzierung, Hamburg, Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Immobilienmarkt, Investment, Jörn Reinecke, MAGNA Real Estate AG, Markt, Miete, München, Stadtplanung, Top-Standorte, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum November 5, 2018Dezember 10, 20191 Kommentar

Internationale Investoren werden von den hohen Immobilienpreisen in deutschen Städten abgeschreckt. Nichts desto trotz dürften die Mietpreise in den Großstädten weiter ansteigen