Bevor Sie anfangen, Fliesen und Farbchips auszuwählen, müssen Sie wissen, wie viel es kostet, Ihr Haus umzubauen oder zu renovieren. Danach erstellen Sie ein Renovierung-Budget, das Ihnen alle finanziellen Unsicherheiten abnimmt.
Im Vergleich zum Vorjahr sind die Renditen von Immobilien zum größten Teil gesunken. Dass ergaben die Analysen von „Immowelt.de“. Für die Analyse wurden die Bruttorenditen von Eigentumswohnungen in 40 deutschen Großstädten berechnet. Einzelfälle weisen aber weiterhin stattliche Renditen vor.
Ihr Zuhause sollte ein Rückzugsort sein, der Ihnen ein warmes Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt. Stress und Sorgen gibt es schließlich schon genügend.
Um zu verstehen, wie viel Ihr Haus wert ist, müssen Sie wissen, was diesen Wert beeinflusst. Tausende von Datenpunkten korrelieren mit Eigenheimwerten und Verkaufspreisen – einige davon sind offensichtlich (wie der Zustand des Eigenheims), andere aber nicht. Hier 3 überraschende Dinge, die Ihr Haus wertvoller machen.
Obwohl internationale Investoren weniger Geld in deutsche Immobilien investieren, konnten sieben deutsche Städte im letzten Halbjahr als Investmentziele überzeugen. Dabei verzeichnete der deutsche Markt ein Transaktionsvolumen von etwa 57 Milliarden Euro für gewerbliche Immobilien.
Im Normalfall zahlen Mieter bei dem Einzug in ihre neue Wohnung eine Mietkaution an den Vermieter. Der Vermieter kann aber nicht frei über die Kaution verfügen, vielmehr gelten klare Regeln.
Internationale Investoren werden von den hohen Immobilienpreisen in deutschen Städten abgeschreckt. Nichts desto trotz dürften die Mietpreise in den Großstädten weiter ansteigen
Von einer Indexmiete ist die Rede wenn Vermieter und Mieter eine ständige Anpassung der Miete vereinbaren. Sie ist abhängig von der allgemeinen Preisentwicklung. Damit sind andere Mieterhöhungen ausgeschlossen. Bei beiden Parteien sind klare Vor- und Nachteile zu erkennen.
Ein Ende von steigenden Mieten ist nicht in Sicht – dies hat auch mit den höheren Baukosten und fehlenden Handwerkern zu tun. Die Immobilienwirtschaft klagt über die Mitschuld der Kommunen.
Ein bewohnbares Haus aus einem Schloss zu machen ist der absolute Immobilien Traum. Wenn man historischen Gebäuden wie Kirchen, Schlössern, Klöstern und Türmen neues Leben einhaucht, kann man architektonische Kuriositäten in einzigartige Wohnräume verwandeln.